Appartement Paris 2 pièce(s) 30 m2

PARIS 75017
289 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 Avenue de la République

75011 PARIS

Réf : 1574
Exclusivité Guy Hoquet - Rdc avec terrasse Appartement 2 pièces a rénover d'une surface de 30 m² (potentiel d'extension de 10 m² validé par la copropriété). Composé d'une entrée desservant une pièce à vivre, un bureau, une chambre et une pièce d'... Voir plus
30 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Paris 2 pièce(s) 30 m2

Descriptif

Réf : 1574
Exclusivité Guy Hoquet - Rdc avec terrasse Appartement 2 pièces a rénover d'une surface de 30 m² (potentiel d'extension de 10 m² validé par la copropriété). Composé d'une entrée desservant une pièce à vivre, un bureau, une chambre et une pièce d'... Voir plus
30 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
5
Prestations / charges
loyer pour 40m² si loyer pour 30m² : 1044€/mois
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Charges annuelles (ALUR)
1000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Digicode
Oui
Date ERP
23/10/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
409 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 409 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'immeuble, construit en 1975, est sécurisé avec un digicode et dispose d'un gardien. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et la connexion à la fibre optique est disponible.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles comme l'École Maternelle et l'École Élémentaire Hyppolite Maindron, ainsi que des crèches et des parcs pour profiter des espaces verts. De nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies sont également à portée de main, rendant votre quotidien pratique et agréable.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché parisien, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé